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Este ensayo científico tiene como objetivo realizar un primer acercamiento a la literatura que aborda la relevancia de la valuación de bienes inmuebles, destacando los cambios necesarios en este ámbito. Se centra en la ciudad de Acapulco y los impactos que sufrirá en esta materia a raíz del huracán categoría 5 "Otis". La destrucción causada por este fenómeno meteorológico ha generado la necesidad de una actualización y revisión exhaustiva de los avalúos de los bienes inmuebles en Acapulco. La escasez de mano de obra y de materiales sustentables, la falta de un plan de acción detallado y la complejidad en la comercialización de propiedades inmobiliarias son desafíos que surgen en el proceso de reconstrucción. La economía mercantil, inherente al sector inmobiliario, conlleva a la competencia entre productores de mercancías y la generación de desigualdades económicas. La regulación y supervisión efectivas son esenciales para evitar actitudes indiferentes ante los riesgos financieros que enfrentan las viviendas urbanas, especialmente vulnerables al cambio climático. Se resalta la urgencia de adaptar estrategias de mercadotecnia a las características específicas del mercado, empleando herramientas digitales y promoviendo la comunicación efectiva entre los actores sociales, económicos y políticos. Ante los desafíos post-Otis, se subraya la necesidad de una transformación integral en Acapulco, considerando aspectos económicos, sociales y ambientales. La participación de inversionistas y gobierno es crucial para aprovechar la oportunidad histórica que surge tras la tragedia.

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